Nova Performance Campus · Business Hotel The Future of Sports Hospitality · Augsburg

Business Hotel
Nova Campus

203 Zimmer · Konferenz · Bar & Gastronomie · Augsburg

Standort

Augsburg

Zimmer

203 Zimmer

Zimmergröße

27 m² je Zimmer

Geschosse

3 Vollgeschosse + EG

Status

Projektierungsphase

Hospitality Performance Recovery

Das Hotel

Wo Leistung
zuhause ist.

Das Business Hotel des Nova Performance Campus ist ein modernes, funktional durchdachtes Stadthotel — konzipiert für Geschäftsreisende, Sportteams, Tagungsgäste und all jene, die Leistung und Regeneration unter einem Dach suchen. Mit 203 Zimmern auf drei Vollgeschossen, einem großzügigen Gastronomiebereich und flexiblen Konferenzräumen entsteht hier ein leistungsstarker Anker im Campus-Ensemble.

Der U-förmige Baukörper mit begrüntem Innenhof schafft eine ruhige, konzentrierte Atmosphäre — mitten im urbanen Umfeld. Sichtziegel-Fassade und klare Geometrie setzen ein markantes architektonisches Zeichen.

203 Zimmer Business Hotel Konferenz Bar & Gastronomie Begrünter Innenhof Parkhaus 85 Stpl.
Hotel Tagesperspektive Hotel Innenhof

Konzept & Ausstattung

Durchdacht.
In jedem Detail.

203 Hotelzimmer · 27 m² 1. OG: 73 Zimmer · 2. OG: 73 Zimmer · 3. OG: 57 Zimmer
Konferenzräume 3 Konferenzräume (teilbar) · vollständig ausgestattet für Meetings & Tagungen
Bar & Gastronomie Hotelbar, Lobby-Restaurant, Außenbereich mit Terrassenbezug
Begrünter Innenhof Ruhezone im Zentrum des U-förmigen Baukörpers — ideal für Regeneration
Parkhaus · 85 Stellplätze Integriertes Parkdeck, 2.403 m² — mit E-Mobility-Vorbereitung
Campuszugang · Sport & Fitness Direkte Anbindung an Multicourt-Sporthalle und Fitnessbereich des Campus

Projektdaten

Grundstück ca. 5.475 m²
BGF Hotel 9.330 m²
BGF Hotel Halle EG 831 m²
Parkdeck 2.403 m²
Gesamtvolumen 37.651 m³
GRZ / GFZ 0,63 / 1,70
Zielrendite 6,0 – 7,5 %
Architektur BERZ.Architekten
Business Hotel Abendstimmung

Für Investoren & Betreiber

Ein Asset.
Viele Möglichkeiten.

Das Business Hotel Nova Campus ist als eigenständiges Asset konzipiert — ideal für Hotelketten, Owner-Operator-Modelle oder institutionelle Investoren im Forward-Purchase-Verfahren. Die konsequente Betreiberlogik, das standardisierte Zimmerformat und das durchdachte F&B-Konzept schaffen ideale Voraussetzungen für eine langfristige, stabile Betreiberperspektive.

Ideales Betreiberprofil Konzipiert für internationale Hotelketten — Markenintegration auf Anfrage
Forward Purchase / Forward Funding Strukturierungsmöglichkeiten für institutionelle Investoren
Synergien durch Campus Höhere Auslastung durch Sportteams, Events und Corporate Clients des Campus

Revenue Streams

Zimmererlöse · Gastronomie · Konferenz · Campusgebühren · Events

Zielrendite

6,0 – 7,5 %

Unverbindliche Modellrechnung · Auf Anfrage

Betreibermodelle

Pachtvertrag · Managementvertrag · Owner-Operator · Forward Purchase

Nova Performance Campus

Auch Teil des Campus:

Campus-Übersicht Multicourt-Sporthalle

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