Nova Performance Campus The Future of Sports Hospitality · A Place Built For Movement

Augsburg · Mixed-Use · Projektierungsphase

Nova
Performance
Campus

A Place Built For Movement — ein urbanes Leistungszentrum für Sport, Hospitality, Business und Community.

Business Hotel Multicourt-Sporthalle
Perform Recover Connect

The Future of Sports Hospitality

Ein Ort, an dem Menschen besser werden — jeden Tag.
Sport. Regeneration. Begegnung. Business.

NOVA PERFORMANCE CAMPUS verbindet Sport, Gesundheit, Business und Hospitality zu einem einzigartigen Ort für Leistung, Regeneration und Begegnung — konzipiert für Betreiber, Investoren und die Stadt von morgen.

Das Konzept

Fünf Bausteine.
Ein Campus.

Sport & Performance

Multicourt-Halle, Fitness, Training auf Profiniveau

Hospitality & Comfort

203-Zimmer Business Hotel, Bar & Gastronomie

Business & Events

Konferenz, Tagung, Meetings für Teams & Corporates

Health & Recovery

Regeneration, Wellness, ganzheitliche Balance

Community & Region

Offen für Vereine, Verbände und die Stadtgesellschaft

Projekteckdaten

203
Hotelzimmer
Business Hotel · 27 m² je Zimmer
1.513
m² Sporthalle
Multifunktionshalle + Galerie OG
85
Stellplätze
Integriertes Parkhaus · Hotel
2
Eigenständige Assets
Separat betreibbar · Einzeln veräußerbar

Die zwei Bausteine

Eigenständig.
Gemeinsam stark.

Beide Gebäude sind architektonisch aufeinander abgestimmt, jedoch vollständig eigenständig betreib- und veräußerbar — maximale Flexibilität für Investoren und Betreiber.

Für wen?

Für Leistung.
Für Menschen.

NOVA PERFORMANCE CAMPUS richtet sich an Menschen und Organisationen, die mehr erreichen — an einem Ort, an dem sie trainieren, schlafen, arbeiten und regenerieren können.

Teamtravel & Athleten

Profi- und Amateursportler, Nationalmannschaften, Sportverbände, Trainingslager

Business & Corporate

Unternehmen, Tagungsgäste, Workshopgruppen, incentive travel

Gesundheit & Wellness

Gäste mit Fokus auf Regeneration, Work-Life-Balance und ganzheitliche Gesundheit

Events & Gastronomy

Sportveranstaltungen, Corporate Events, Turniere, Community-Veranstaltungen

Community & Region

Vereine, Schulen, Sportverbände und die Augsburger Bevölkerung

Fitnessstudios & Partner

Betreiberkonzepte für Fitness, Recovery und Performance-Training

Für Investoren & Betreiber

Stabile Rendite.
Nachhaltige Werte.

Der Nova Performance Campus generiert diversifizierte Einnahmeströme aus sechs Quellen: Hotel, Fitness, Sporthalle, Business Events, Gastronomie und langfristige Mietverträge. Diese Kombination schafft eine außergewöhnlich resiliente Renditestruktur.

Das Business Hotel bietet ideale Voraussetzungen für etablierte Hotelketten oder Owner-Operator-Modelle. Die Multicourt-Sporthalle ergänzt den Campus mit einem eigenständigen Nutzungsangebot — offen für kommunale Partnerschaften, Sportverbände oder private Betreiber.

6,0 – 7,5 % Zielrendite Auf Basis diversifizierter Revenue Streams aus Hotel, Sport, Business & Gastronomie
Forward Purchase / Forward Funding Strukturierungsmöglichkeiten für institutionelle Investoren auf Anfrage
Einzeln oder gemeinsam verwertbar Hotel und Sporthalle können separat veräußert oder langfristig vermietet werden
Nova Campus Sporthalle Innen

Nachhaltigkeit & ESG

Nachhaltig gedacht.
Zukunft gesichert.

NOVA PERFORMANCE CAMPUS steht für umweltbewusstes Bauen mit gesellschaftlichem und wirtschaftlichem Mehrwert. Unser Campus wird zertifiziert und auf 100 % nachhaltiger Grundlage betrieben.

>30%
Erneuerbare Energie
am Gesamtverbrauch
100%
LED-Beleuchtung
im gesamten Campus
>70%
Mülltrennung &
Recyclingquote
<40%
CO₂ vs. konventioneller
Vergleichsbau
100%
Nachhaltige
Zertifizierung
Nachhaltig zertifiziert Grünes Dach E-Mobility-Infrastruktur Niedrigemissionsstandard Regenwassermanagement Nachhaltige Baumaterialien

Standort

Augsburg —
Bestens verbunden.

Der Nova Performance Campus entsteht in Augsburg — der drittgrößten Stadt Bayerns mit über 300.000 Einwohnern. Augsburg profitiert von seiner strategischen Lage in der Metropolregion München, einer dynamisch wachsenden Wirtschaft und einem überdurchschnittlich aktiven Sportumfeld.

Der Standort ist exzellent erreichbar — mit schnellem Autobahnanschluss, direkter Zugverbindung nach München und optimaler Einbindung in das regionale Straßennetz.

Autobahn 5 min
Augsburg HBF 12 min
München 25 min (ICE)
Einzugsgebiet ca. 800.000 Menschen
Augsburg · Bayern 300.000+ Einwohner Metropolregion München Starker Wirtschaftsstandort Exzellente Anbindung

Projektdaten Gesamt

Standort Augsburg
Phase Projektierungsphase
Nutzung Hotel + Sporthalle (Mixed-Use)
BGF gesamt ca. 12.338 m²
Zielrendite 6,0 – 7,5 %
Architektur BERZ.Architekten
Investorenstruktur Auf Anfrage

Investoren & Betreiber

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